REPENSAR LA VIVIENDA HAY QUE
FACILITAR LA PRONTA OCUPACIÓN DE LOS DESARROLLOS POR LAS FAMILIAS
Urge impulsar planmasivo de urbanizaciones
populares
La falta de oferta suficiente de
parcelas urbanizadas ha obligado a la población más necesitada a protagonizar
invasiones, creando problemas de costosa solución posterior.
Como se ha
insistido en Aceras y Brocales anteriores, es
prioritaria la construcción de urbanismos para disponer de parcelas urbanizadas
al ritmo de las necesidades -atender a unas 120 mil familias por año, es decir,
desarrollar unas tres mil 500 hectáreas, equivalentes a construir una ciudad
como Anaco cada año- para lo cual hay que cambiar los enfoques tradicionales,
simplificando los procesos de producción del urbanismo.
Para ello es
fundamental iniciar una operación masiva y nacional de producción de urbanismos
con autonomía de las otras líneas de acción ya mencionadas, la organización de
la población, la producción de vivienda y el financiamiento, pero bajo una
estrategia común y metas compartidas, y descentralizar la gestión urbana para
que su operación esté más cercana a las comunidades.
Urge definir en
forma expedita unos lineamientos urbanos que orienten la selección y desarrollo
de las áreas a construir en muy corto plazo, en paralelo con los procesos
formales de planificación urbana que exigen lapsos mayores.
También es
necesario prestar asistencia técnica y financiamiento oportuno a los municipios
para elaborar sus planes operativos y el desarrollo urbano, crear mecanismos que
faciliten la ocupación pronta de los desarrollos por parte de las familias, como
por ejemplo la adjudicación adelantada en forma de condominio de los urbanismos
una vez planteados.
Necesario, asimismo, revisar la normativa legal para
flexibilizar el uso de la propiedad y propiciar nuevos mecanismos de
coparticipación de propietarios para el desarrollo de áreas de renovación y exp
ansión urbana. ¡Inventemos vías más expeditas para que la población pueda
acceder a una mejor vida urbana!
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Tecnología venezolana de cumpleaños
El Instituto de Desarrollo
Experimental de la Construcción (IDEC), de la Facultad de Arquitectura de la
UCV, está cumpliendo 30 años ampliando el ámbito de actuación del arquitecto y
del diseño para las edificaciones de producción masiva (viviendas, escuelas,
centros de salud y servicios).
Hoy cuenta con un enfoque teórico, una
metodología de diseño y experiencias tangibles y evaluables.
Su
investigación teórica y práctica ha estado orientada hacia una arquitectura
articulada al conocimiento del ambiente, a las técnicas constructivas, a la
industria, producto de un esfuerzo compartido entre disciplinas, que asume el
diseño desde un componente hasta sistemas constructivos para edificaciones
sociales, sin complejos de moda, sólo con la vocación de ir sumando mejoras para
una buena
arquitectura.
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Urbanismo frívolo
Hay quien sigue sosteniendo que todo
tiempo pasado fue mejor.
A pesar de que los tiempos actuales tienen
suficiente sustancia para que muchos sean inducidos a defender semejante tesis,
nosotros -objetivos, progresistas y optimistas empecinados no la
apoyamos.
Pero es bueno recordar que, en cuanto a criterios de diseño
urbano, se solía pensar que una cierta racionalidad funcionalista debía sostener
y justificar, al menos, los grandes trazos de todo desarrollo
urbano.
Hoy, sin embargo, el exhibicionismo y el capricho formalista
prevalecen. Vean, por si no lo creen, el reciente proyecto para un nuevo barrio
de Bilbao, de una de las grandes damas del diseño internacional, la arquitecta
de origen iraquí, Zaha Hadid. Las líneas oblicuas, irradiadas en una fugaz red
de dinamismos entrecortados, como en una escenografía en perspectiva, ilustran
lo que algunos llaman 'urbanismo de autor'. Pues no sólo hay arquitectura
frívola, también hay espacio para urbanismo frívolo.
La riqueza
desorbitada y muchas veces injusta de los países desarrollados hoy da para eso y
más. Todo es lujo y espectáculo.
Desde acá, donde todavía la razón y la
economía de medios siguen teniendo la fuerza de la necesidad compartida, los
miramos interesados pero perplejos.
¿Tanta frivolidad, entre bombas,
atentados y guerras, podrá
durar? |
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DE INTERÉS
El Instituto de Urbanismo de la UCV acaba de
concluir un estudio para el Ministerio de Vivienda y Hábitat, sobre el suelo
urbanizable en 30 ciudades, que abarca al 50% de la población urbana. Buena
iniciativa, ojalá se use, se amplíe, se mantenga actualizado y no tenga la misma
suerte -el olvido- de inventarios realizados en décadas anteriores.
Yanirsa Rivas resalta lo importante de opinar
libremente sobre vivienda. Pide explicación por el aumento sorpresivo de
los precios de las viviendas en sólo seis meses en Caracas: de 30 y 40 millones
suben a 75 y 80, debido a estímulos del Gobierno a principios de año -tasas
bajas y subsidios según ingresos familiares. Tiene razón, se tomaron medidas
para solventar la demanda a la gente más necesitada y a la clase media, pero sin
aumentar la oferta de vivienda. Consecuencia lógica: subida de precios por haber
capacidad de compra sin viviendas qué comprar, se la pintaron calva a los vivos.
Así será si se toman iniciativas, aun buenas, sin calibrar sus efectos.
Música popular en la Candelaria sirven un almuerzo
gratamente amenizado -al estilo de Los Panchos. Es un programa de Fondoturismo
Caracas de la Alcaldía Mayor para estimular el turismo y a los músicos
populares. Bien bueno.
Hay que revisar experiencias. En Aragua, el
Instituto de Vivienda (Invivar) en los años 90, censó las necesidades de
vivienda en el estado: 60 mil familias. Cambió su política de construir casas
por la de urbanismos, construyó 12 mil parcelas en siete años, bajó presión de
las invasiones, y la construcción de viviendas bajó a 20 mil. ¿Qué tal?
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